Olga a Sergey sa stretli v Krabi na jednom z schôdzky. Potom nám chlapci povedali o dedine Amatsiems v meste Lotyšska. A keďže sme sa vždy zaujímali o tému ekologických osídlení (a raz žil v ekologickej osade Glorious v Moskovskej oblasti), spýtal som sa Olga píše príspevok o tom, ako sa tam nachádzajú v Lotyšsku, najmä od tej doby tam je prvotriedna trieda, čo znamená, že všetko musí byť na najvyššej úrovni. Napriek tomu sa v Rusku v eko-osadách spravidla pohybujú bežní ľudia, nie milionári.
Čoskoro to budú štyri roky, odkedy sme s manželom prvýkrát prišli Amattsiems. Ukázalo sa to tu náhodou. Narazil do Internetová poznámka o „meste slnka“ bola v tom čase intenzívna Prešiel som po sieti a rozhodol som sa ísť na pár dní do Lotyšska – na návštevu Priatelia v Rige a vidieť na vlastné oči. Myslel som na prechádzku hodinu alebo dve, pozrite sa na neobvyklé domy so strechou z trstiny a obdivovať nádhernú prírodu. Ale ukázalo sa to tak čarovné nechceli sme odísť. Do malebnej krajiny, ktorú my obdivovaný na fotografiách, bol pridaný vzduch – tučný, borovica, vynikajúce – atmosféra pohodlia a pohody a krásnych ľudí. Nakoniec Teraz začíname stavať vlastný dom v eko-dedine prémiovej triedy s názvom „Amatciems“.
Obsah článku
- 1 A tu „eco“
- 2 Zákaz plotov a drevených domov alebo pravidiel Amattsiemsa
- 3 Koľko stojí dom?
- 4 Obyvatelia Amatciemu – kto sú to?
- 5 Ovocie, ryby a stredoveké mesto
- 6 Mesto bez drôtov, ale s jeleňom
- 7 Porušovatelia – prečo tu nie sú
- 8 Jednorožce, papriky a prezident Lotyšska
Contents
A tu „eco“
Predpona “eco” v názve obce je spojená s postojom k povaha jeho majiteľa a zakladateľa, lotyšského podnikateľa Chiris. Aivar Zvirbulis – to je vlastne jeho meno (dozvedeli sme sa to neskôr) tri roky, pretože ho všetci nazývajú Chiris), – z nich pochádza miest. Akonáhle predal jednu zo svojich hlavných činností – tlačiareň, kúpila tu pôdu a začala sa „hrať“ s územím – robiť malebné svahy, výsadba borovíc, kopanie jazier. A potom som sa rozhodol život v harmónii s prírodou môže potešiť nielen neho, a pomaly začal vytvárať dedinu, zbierať ľudí v susedoch podobná ideológia. Dnes v dedine „pochovali“ viac 20 miliónov eur, pokračuje v expanzii, predpovedá Chiris že za 20 rokov bude už 500 domov (teraz 100), a koncept života obklopený prírodou, bez plotov a vymyslený obmedzenia sa stanú trendom a mnoho ďalších “Amattsiemsov”.
V súčasnosti sa ročne uzatvára v priemere asi 20 obchodov. na nákup nehnuteľností v Amatciems. Do roku 2000 kúpil hlavne Lotyši a niekedy aj cudzinci po prijatí zákona, ktorí by mohli požiadať o povolenie na pobyt Po kúpe nehnuteľnosti začali kupovať všetkých Rusov. čoskoro zákon sa sprísní – zmeny a doplnenia začnú platiť od 1. septembra nehnuteľnosť je potrebné kúpiť za sumu od 250 000 pr do celého Lotyšska (predtým bolo možné získať nákupom 150 000 v Rige a 75 000 regióny) plus, čo je menej príjemné, budete musieť dať 5% z tejto sumy transakcie v štátnej pokladnici. Je však nepravdepodobné, že by zasiahla tvrdo predaj, povolenie na pobyt pre kupujúcich tejto dediny – nie viac ako bonus. Nepoznal som jedinú osobu, ktorá si kúpila Tu je dom na povolenie na pobyt, na tento účel bolo ľahšie získať byt v Rige alebo v malej dedine mimo regiónu Riga. Amatciems nehnuteľností vo výške 75.000 všeobecne nikdy Bolo to tak, že cenový prah vstupu je tu vyšší, ak hovoríme o oblasti domov – je blízko, ak nie rovným, novým normám. A pre nich prázdnych Mimochodom, pozemok sa už nebude kupovať.
Zákaz plotov a drevených domov alebo pravidiel Amattsiemsa
Život v harmónii s prírodou s minimálnymi zásahmi – tak, Pravdepodobne môžete opísať ideológiu Amatciema. K právam prírody nie sú porušené, v Amatciems existuje niekoľko pravidiel, ktoré sú v súlade so všetkými dedinčanov.
Najdôležitejšie zo všetkých pravidiel, podľa ktorých vyzerá Amatciems tak pôsobivé – nedostatok plotov. Vďaka tomu všetkému Územie vyzerá ako jeden celok, a to je úloha domov – do ktorého sa zmestia krajina, nie príroda – prispôsobiť sa ľuďom.
Krajina je hlavnou vecou, ktorá odlišuje amatémov od všetkých ostatných. osady vizuálne. Existujú masívne kopce, lesy a jazerá. pozemky navrhnuté tak, aby čo najviac z jedného domu bolo to viditeľné susedné. Každá stránka je povinná prístup k vode – alebo k vlastnému jazierku alebo k „spoločnému“ jazeru Väčšinou sa pri kúpe domu nakupuje aj voda. Mimochodom často sa pýtajú, či tu komáre jedia, pretože je ich toľko vody okolo, – a tak v dache v moskovskom regióne je ich viac. To nie že komáre vôbec neexistujú, ale nezasahujú do života, môžete bezpečne sedieť večer na verande, bez postriekania chemikáliami.
Naše pozemok s rozlohou 0,26 ha (26 hektárov) je najmenší v obci. My sme strávil týždeň, postupoval dedinou hore a dole, predstieral umiestnenie domu a dopadnúť na slnko na posteli v budúcnosti spálňa a nakoniec si vybrali, o čom snívali – malú, ale útulnú oblasť medzi dvoma horami, s vlastným malým lesom, zarasteným mäkkými lesmi mech. V lete tu pravidelne nájdeme huby a zbierame bobule. v Väčšina obyvateľov pozemkov je oveľa väčšia ktoré sa počítajú v hektároch.
Ďalšie pravidlo – domy môžu byť iba drevené prírodné farby, so strechou jedného z troch typov – červená šindle, šindle a trstiny. Myšlienka nášho domu je trochu znepokojujúca. posledné pravidlo a teraz začneme rokovania so stavbou výbor na získanie súhlasu. Chceme to urobiť najskôr Amatciems zelená strecha, to je, bylinné. Zatiaľ sa neprihlásime, ako Chiris súvisí s touto myšlienkou 
Osobne ubezpečuje všetky projekty domy, aby nedošlo k narušeniu celkového štýlu Amatémov. Ak je jeho všetko je v poriadku, podľa lotyšského práva budete tiež musieť dostať úradné stavebné povolenie, to znamená veľa kúsky papiera. Takže je ľahšie kúpiť hotový dom vyhnúť sa všetkým byrokratickým byrokratickým zákrokom a zachrániť nervy.
Koľko stojí dom?
Často sa nás pýtajú, prečo sme stránku kúpili, a nie sme pripravení domov, pretože je to nielen jednoduchšie, ale takmer vždy rentabilnejšie. Záleží na že ma veľmi zaujíma interiérový dizajn Chcem dôkladne naplánovať priestor a takúto flexibilitu v systéme Windows 7 rozloženie dáva iba rám domu. Zároveň všetky domy na predaj – z dreva sa začalo stavať v Amatémoch až tento rok rámových domov, zatiaľ čo pre celú dedinu sú dva alebo tri. Predpokladalo sa, že naša vôľa bude prvá, ale máme niečo silnejšie sprísnené so staveniskom
Interiér diktuje dom z baru – či sa vám to páči alebo nie, dostanete drevené nielen vonku, ale aj vnútri domu. Ak chcete sadrokartónové steny sú drahé a nie praktické. Drevené domy na môj vkus je vynikajúci, ak v nich strávite svoju dovolenku, ale natrvalo Žijem osobne, nie sú pohodlné. Navyše tu nie z domu malé – priemerný záber z 300 metrov. Pôvodne sme plánoval dom nie viac ako 200, a teraz úplne “rez” projekt na dve podlažia a 75 metrov obsahujú všetko, čo potrebujeme. Každá extra Merač nie je len veľká suma za výstavbu, je tiež povrchová úprava, bytové zariadenie, kúrenie, opravy a drobné čistenie.
Pokiaľ ide o ceny nehnuteľností – na webovej stránke Amatciems sú skutočné ceny čísla, žiadne prísady a podvádzanie nebudú, môžu byť dôveryhodné. ibid či ide o predaj iba pozemok, alebo už existuje nadácia, nadácie alebo celý dom. Koľko to bude stáť stavať dom od nuly môžete povedať len veľmi dobre – od 1 500 EUR za štvorcový meter, ak hovoríme o dome z baru a od 1 000 eur, ak hovoríme o domovom dome. Podľa našich skúseností to môžem povedať Tieto čísla sú minimálne, počítajú sa na základe domu, ktorý Stojí na rovnom povrchu (a nie na svahu, ako mnoho domov tu), má strechu šindľov alebo dlaždíc (trstina oveľa drahšia), bez – veľké a početné okná s primitívnym vykurovacím systémom a minimálny povrch. Ak vložíte tepelné čerpadlo – systém, ktorý kopá do zeme a používa teplotný rozdiel organizuje vykurovanie alebo chladenie domu, ktoré môžete pridať k súčtu asi 20 000 eur, ale v budúcnosti to ušetrí elektrina. Ak zakryte strechu rákosím – môžete ju bezpečne pridať rovnaké množstvo, atď. Amatciems je stále dedinou prémiovej triedy, nemusíte čakať na nízke ceny. Na druhú stranu – za sumu, za ktorú si môžete postaviť dobrý dom v Moskve apartmán s dvoma spálňami si môžete kúpiť iba nie príliš blízko k metru.
Obyvatelia amatémov – kto sú to?
Z väčšej časti ľudia v Amatciems kupujú nehnuteľnosť zabezpečené, pre ktoré peniaze nie sú hlavnou otázkou len chcete žiť v pohodlí, pokoji a pokoji, s pokojom mysle nechať deti jazdiť na bicykloch. Tam naozaj cítite sa veľmi bezpečne. Je to paradoxné, ale tam naozaj nie je najmenší strach z odchodu, povedzme, bicykel doma alebo na prechádzku, nezamknite zámky. Áno, av noci, keď skutočná, rustikálna tma tmy prichádza, rozhodne nie strašidelný ísť na prechádzku alebo ísť na návštevu. Avšak, len pre každý prípad všetky domy sú napojené na poplach (požiar a bezpečnosť), dňa územie je v službe automobilu jednej zo súkromných bezpečnostných spoločností.
V Amatciemoch sa nachádza penzión zvaný Dzeni ktokoľvek môže zostať, ale najčastejšie sa izby prenajímajú tí, ktorí sa starajú o nehnuteľnosť v obci alebo už kúpili a je budova Keď sme prišli, vždy sme tam zostali, teraz v lete si prenajali izbu v jednom z domov, pretože v Zeni všetko už bolo rezervované. A tak často – choďte variť večere v spoločnej kuchyni a tam už niekto sedí, jedz. Pozvite na stôl, sadnúť si, hovoriť o prírode, o ekológii, o ideológii Amattsiemsa. Ľudia naraz na takýchto večere narazili otvorene príjemné, zaujímavé. A potom je niekto tak úprimný, bez akýkoľvek nárok na odiv, len aby ste pokračovali v konverzácii, hovorí: „Čo si myslíte, je možné tu postaviť helipad? Porozprávajme sa s Chirisom, ak sa stretnú tí, ktorí si želajú. “Or „Skúsil som tu miestne pivo – nepáčilo sa mi to, rozhodol som sa otvoriť svoje vlastné pivovar. Dozvedel som sa, čo a ako, je potrebných iba 500 tisíc! “Bez ohľadu na to Twist, životné prostredie má na nás vplyv a musí patriť medzi finančné bohatí, nezávislí ľudia Je to motivujúce.
Teraz sa v Amatémoch predá asi 110 pozemkov, za sto z nich stojí doma. Súčasne po celý rok v Amatciems Žije 19 rodín – šesť z nich sú Rusi, zvyšok Lotyši. Ich život nelíši sa od života ľudí, ktorí žijú v dobrom chatová osada. Domy majú všetko, čo potrebujete k životu: kúrenie, teplá voda, kanalizácia, internet, v mnohých domoch sú inštalované vane alebo vírivky, sauny a iné radosti civilizácie. Ľudia cestujú do jedla a na riešenie domácich problémov Najbližšie mesto je Cesis – 15 km ďaleko. K dispozícii je tiež nemocnica, supermarkety, materská škola, škola.
Ovocie, ryby a stredoveké mesto
Cesis je sama o sebe úplne nádherné mesto – tiché, stredoveké, s dláždenými ulicami, krásne a dobre zachované architektúra so všetkým potrebným pre život. Čoskoro tam otvorte koncertnú sálu, kde budú koncertovať klasicky hudba, ktorá je napísaná vrátane niektorých našich najbližších susedov slávny lotyšský skladateľ. Na väčšie a modernejšie mesto – Sigulda – od kilometrov Amatciemsa 30. K dispozícii je kino, reštaurácie, športová zábava, hypermarkety. A pred hlavným mestom – 70 kilometrov – hodinu alebo menej v závislosti od toho, ako postupujete speed mode Ak chcete, môžete ísť z Amatciems do Rigy nastúpte na autobus (zastávka – 3-5 km) a vlakom – z Cēsis, ale vo všeobecnosti bez automobilu je to nepríjemné.
Zvyčajne ideme na obilniny, oleje a iné dlhé hry nakupujú sa výrobky na ostrovoch Cēsis a čerstvá zelenina, ovocie, bobule malý trh, ktorý prichádza do Amatciemu každé leto Sobotu ráno. Existujú poľnohospodári, ktorí sami pestovať výrobky šetrné k životnému prostrediu. Podľa môjho názoru veľmi cool kúpiť zemiaky od osoby, ktorá ju osobne pestovala, pestovala a Zbieral som.
Legrační je, že všetky miestne prírodné ovocie a zelenina, šialene voňavé, pestované v živých záhradách, zaliate slnkom, lacnejšie ako v bežnom supermarkete v Moskve. Keď i Koniec koncov tento luxus v Moskovskom obchode mám do očí mi prichádzajú slzy – ako môžete tieto gumy jesť paradajky, ktoré ani vonia?
Berieme mliečne výrobky od susednej rodiny. Lotyšskí farmári stoja za liter mlieka od 50 eurocentov (20 – 25 rubľov v závislosti od kurzu). Neďaleko sa tiež nachádza ryba farma, kde sa chovajú jeseter, losos a pstruh, ale sú určené na predaj iba pstruh – 4 s malým eurom za kilogram. Zvyšok rýb prepustený do rieky na obnovenie populácie.
Mnohí obyvatelia Amatciemu sa starajú o ryby, ktoré ich chytia správne doma. Za rybolov musíte zaplatiť určitú sumu licenciu, ale zvyčajne, ak je rybník malý, je to výlučne ten váš ide o to, aby do nej vtiekli ryby a potom ich chytili. Rovnako tak majitelia domu, v ktorom teraz prenajímame izbu – prenajali v pstruhovom rybníku, kapre a niekom inom, koho kŕmime každý deň jačmeň perlový. S manželom sme sa pokúsili loviť ryby, ale keď sme chytili kapra, pochopili, že sme ho príliš ľúto, pustili sme a sľúbili viac Neužívajte návnadu.
Naším osudom je zbierať huby, ktoré rastú v susedných lesoch natoľko, že hneď ako začne sezóna, prestaneme jazdiť shopu. Na obed hubárová polievka na večeru – zemiaky s hubami alebo Talianske cestoviny s nimi. Prešiel dedinou – a kompletný kôš zhromaždený. Mimochodom, podľa lotyšského zákona si môžete zbierať huby a bobule na akomkoľvek, dokonca súkromnom území. Ale podľa nevysloveného Pravidlá Amatciemu na zber húb a bobúľ na zahraničných stránkach, Nepovažuje sa to za príliš slušné, takže sa chystáme žať v susednom lese alebo na vašom webe. Rastú brusnice a brusnice čučoriedky.
Mesto bez drôtov, ale s jeleňom
Ďalšou charakteristickou črtou Amatciemov je všetka komunikácia. tu sú pochovaní v zemi, takže nádherné výhľady kazia nekonečné stĺpy s elektrickými drôtmi, ako sa to stáva často, dokonca aj vo väčšine prípadov krásne miesta. Každý dom má kanalizačný systém, elektrina, voda. O niekoľko rokov plánuje Chiris postavte si vlastnú elektrickú rozvodňu, zatiaľ čo sa diskutuje o otázke, bude to vodná stanica na najbližšej rieke Amata alebo veterné mlyny. Vysokorýchlostný internet sa práve teraz dostáva do dediny. urobte vetvu z nejakého kábla, ktorý vedie k Z Nemecka alebo z neho. Hovoria, že internet bude najrýchlejší Lotyšska. Táto kombinácia jedinečnej krásy prírody a moderného umenia technológia – to, čo sme sa tak spojili v Amatciems.
Predstavte si, že sedíte vo svojej domácej kancelárii a pracujete cez vysokorýchlostný internet a za oknom na trávniku sa pasú divoké zajace – veľmi skutočný obraz! Zvieratá tu veľa. Nie sme kedysi videli zajace, ktoré boli najprv prijaté (smiech) pre jelene – ukázalo sa, že sú také obrovské a vlastne jelene samé. tiež sú tu líšky – naši hostitelia sa sťažovali, že ak by sme ich pochovali Krík rýb zostáva na hnojenie rastlín, v noci príde líška a vyhrabáva všetko.
Bobri sa dokonca usadili v najväčšom jazere. ich všimol si pri fotografovaní dediny zo vzduchu. prvý radovali sa, pretože bobri žijú iba vo veľmi čistej vode. ale potom bobri začali rýchlo rezať stromy a bažiny terén je koniec koncov ich podstatou – a museli premiestniť sa.
Aby nedošlo k vystrašeniu, je zakázaná divá zver (a miestni obyvatelia) držať domáce zvieratá na ulici, psy musia byť pod kontrola majiteľa alebo vo vnútri domu. Toto je tiež jedno z pravidiel. Amattsiemsa.
Porušovatelia pravidiel – prečo tu nie sú
Niekedy som sa stretol na internetových komentároch, hovoria, čo iného nie sú napísané na legislatívnej úrovni, kto má pravdu zakážte robiť na svojej vlastnej stránke to, čo chcete? Páči sa mi to pozícia sa zdá divná. Ak nie ste spokojní s miestnou objednávkou, hľadajte miesto, kde ste spokojní alebo kde nie ste nič nezakáže, výhoda z toho – väčšina. V skutočnosti v roku 2007 Amatémovia v roku 2006 nikto neusiluje o boj s miestnymi “orgánmi” čeliť Chirisovi a porušovať pravidlá. Pravdepodobne všetko vďaka predbežná „kontrola tváre“.
To, samozrejme, nie ako v nočných kluboch – nikto sa na to nedíva prišli ste a čo nosíte. Tesne pred nákupom všetkého potenciálu nájomníci sa musia stretnúť s Chirisom. Nevyzerá to nejaký oficiálny rozhovor, iba priateľský rozhovor, čo vám umožní pochopiť, či sa noví ľudia dobre zmestia existujúce podmienky. Teraz tí, ktorí chcú prísť postaviť okolo domu dvojmetrový plot a položiť ho na retiazku Kaukazský ovčiak, už sami chápu, že tu budú nepohodlné. Ale predtým to tak bolo.
Pri našej prvej návšteve sme dostali veľmi významný prípad. Projekt sa vyvíjal rýchlym tempom av určitom štádiu využilo to príťažlivosť externého financovania, to znamená pôžičky v roku 2007 banka. Kúpili pozemky, pripísali úver, ale potom zasiahla kríza – a predaj stuhol. A tak v predvečer pravidelných platieb, keď sú bezplatné neboli peniaze, muž prišiel k Amatciemovi, ktorý bol pripravený doslova vybaľte balíčky z vreciek – a získajte značný kus pozemkov. Chiris šiel s ním sledovať možnosti. Zastavili sme sa, out. A potom si Chiris všimol, že muž správne zaparkoval auto na ceste. Keď požiadal o pohyb, odpovedal niečo ako „Nitsche, počkajte. “Tu sa ukázalo, že sa tento muž nehodí Amattsiemsu. Napriek finančnému záujmu o tom mužovi bolo povedané radšej by mal hľadať bývanie v smere na Jurmalu. A doslova cez pár dní sa objavila iná osoba – so správnejšími myšlienky o svete okolo nás – a kúpili sme oveľa viac, čo šlo k prvému.
„Predáš nás?“ – potom sme sa pýtali nesmelo, stále v skutočnosti bez toho, aby vážne zvážili takúto možnosť, prišli len sa pozri. “Ty – áno.” S mojím budúcim manželom sme boli iba Začali budovať spoločný život, o tejto otázke sa ešte nediskutovalo spoločné nehnuteľnosti. Ale tak sme si túto dedinu zahnali, tú hádanku začal sa formovať sám – ao rok neskôr sme ho získali oddiel.
Jednorožce, papriky a prezident Lotyšska
Naša stránka sa volá „Vienraji“, ktorá je preložená z lotyštiny znamená jednorožce. Všetky grafy v Amatciems namiesto čísel majú mená a všetky mená sú nejakým spôsobom spojené s prírodou a / alebo pri lese. Prvé sprisahania sa nazývali ľahké, ale keď skóre pokračovalo desiatky pracovníkov predajných kancelárií, ktorí v skutočnosti zaoberať takmer všetkými otázkami, musel otvoriť botanický slovník – vyhľadajte v ňom prirodzené názvy. teda Všetci boli veľmi šťastní, keď sme požiadali, aby sme ich pomenovali pozemok, – kúpili sme ho na neoznačenom území, preto to bolo možné. Potom sme to nevedeli, ale v Amatciems Každý vie a volá si navzájom nie podľa mena, ale podľa mena oblastiach. To znamená, že nás nezastupujú ako Olgu a Sergeja, ale hovoria niečo ako „toto je vienraji“. Vedľa nás sú papriky, Nasturtium, Blatouchy a mnoho ďalších vecí, ktoré nedokážu zvládnuť google translation Dom oproti, takmer mimochodom, takmer kúpil Chulpana Khamatova, ale nakoniec si vybral nejaké iné miesto.
Slávni ľudia v Amatémii nie sú neobvyklí – minulé leto na návštevu prišiel napríklad prezident Lotyšska. Neviem, kúpil tu dej, ale nebuďte prekvapení, keď sa s ním nejakým spôsobom stretnete večer chôdza
Ak máte nejaké otázky, odpoviem s potešením, ale zatiaľ pôjdem kŕmiť ryby a zalievať rastliny. Pije sa čaj čerstvá mäta, tymián a šalvia, sakra pekne!
Olga Zakharova – http://frequenttraveller.ru Časť fotografií prevzaté z oficiálnej stránky – http://www.amatciems.lv
Life hacking 1 – ako kúpiť dobré poistenie
Výber poistenia je preto nereálne ťažké pomôcť každému cestujúci, robím hodnotenie. Za týmto účelom neustále monitorujte fóra, študujem poistné zmluvy a poistením používam sám.
Poistenie
Life hacking 2 – ako nájsť hotel o 20% lacnejšie
Najprv si vyberte hotel pri rezervácii. Majú dobrý základ ponuky, ale ceny NIE sú najlepšie! Rovnaký hotel je často možný nájsť o 20% lacnejšie v iných systémoch prostredníctvom služby RoomGuru.
Zľavnené hotely
