Čo robiť cudzinca, ktorý chce kúpiť dom? Thailand. Podľa zákona Thajska všetky domy a vily, na zemi sa musia zaregistrovať buď thajský občan alebo spoločnosť. V tomto prípade začnete registráciou spoločnosti a registráciou jej nehnuteľností.
Čo musíte kúpiť dom v Thajsku
Vily sa veľmi často ponúkajú na predaj už vydané Thajská spoločnosť, v tomto prípade, úlohou právnika bude kontrola zákonnosť riaditeľa spoločnosti, dokumenty o krajine a samotnom dome. a tu to musíte jasne pochopiť kúpiť vilu v Thajsku, ktorá už je v rámci spoločnosti v Thajsku vlastne kupujete spoločnosť. Postup sa obmedzuje na skutočnosť, že sa menia štatutárne dokumenty. Prečítajte si o daniach v Thajsku, ktoré musíte zaplatiť, keď kúpa nehnuteľnosti.
Ak je dom alebo vila príliš drahá, potom najlepšou možnosťou by bolo kúpiť si byt aj v Thajsku Môžete sa pozrieť na všetky nehnuteľnosti v Thajsku. Celé.
To znamená, že kúpiť dom v Thajsku, zdobené v thajčine potom, čo ste vydali dokumenty, neuvidíte svoje meno v väčšinou listina o vlastníctve. V tomto dokumente č nedôjde k žiadnym zmenám, pretože spoločnosť a majiteľ zostanú rovnaké. Zmeny v štatutárnych dokumentoch spoločnosti sa uskutočňujú v roku 2007 čo pre vás zmení meno predchádzajúceho režiséra.
Pri kúpe pozemku budete mať dve možnosti:
- Dom je už vyzdobený pre thajskú spoločnosť a vy sa len zmeníte dokumenty.
- Dom patrí priamo občanovi Thajska. V tomto V takom prípade je postup trochu komplikovanejší, najprv sa zostaví thajčina potom sa vytvorí spoločnosť, v ktorej sa stáva riaditeľom zmeny v dokumentoch ako v prvej verzii.
Pri zakladaní spoločnosti kúpiť vilu v Thajsko, základné imanie sa v skutočnosti nezaplatí, ak spoločnosť so základným imaním nevykonáva podnikanie a predkladá nulové súvahy, potom samozrejme žiadny materiál zodpovednosť za ňu voči nikomu nemôže vzniknúť. Preto dom nie je zárukou.
Výber spoločnosti
Keď ste o pár krokov ďalej pri kúpe domu je najmenej dôležitý okamih výber spoločnosti, ktorá poskytuje právnu podporu vašej spoločnosti Transakcie. Existujú stovky ponúk od zmiešaných právnických firiem, všetky majú rôzne ceny a rôzne termíny. Pokiaľ ide o mu nakoniec dostanete ruky na všetko potrebné dokumenty a stávajú sa vlastníkmi domu v Thajsku.
Stále však vyvstáva otázka komunikácie s thajským personálom a pochopenie toho, aké dokumenty máte na rukách. Ak hovoríte o skutočnosti, že ruskí türkmeni v Thajsku sú veľmi viem dobre anglicky, to isté sa dá povedať Thajskí právnici.
záver
Ak si chcete kúpiť dom v Thajsku, dohodnite sa spoločnosti, ktoré majú rusky hovoriacich právnikov, je to najlepšie boli to rodení hovoriaci a potom všetky otázky, ktoré dostanete podrobné odpovede a budete vedieť o všetkých nuanciách vášho Transakcie. Keď sa stanete majiteľom dlho očakávaného bývania, Odporúčame sa oboznámiť s nákladmi za služby ono.
