Budete prekvapení, ale vlastníctvo nehnuteľností v Thajsku nie je považuje za dôvod pre ročný daňový odvod poplatky. Nákupom nehnuteľnosti platíte iba daň navyše. nákupom nepresahuje päť percent nákladov. ostatné nástroje v Thajsku platené rovnakým spôsobom ako u nás. Nabité pevne poplatky za upratovanie, ako aj počet vyhoretá voda a elektrina. Stále môžu byť účtované poplatky za služby. – pre telefón a káblovú televíziu, ale zvyčajne sú kombinované s platba domu.
Contents
Platba všeobecných potrieb domu
V Thajsku sa nazýva udržiavací poplatok (údržba za poplatok). Zahŕňa takmer to isté, za čo platíme. doma. Jedná sa o zber odpadu, opravu v spoločných priestoroch a ďalšie práce. V high-end bytov na výdavky položky Platba bezpečnostných služieb sa dopĺňa o spoločný fond. Ešte jeden významný moment ako „komunálny“ v Thajsku iné ako naše je to, že sa platí udržiavací poplatok a raz ročne v januári. Suma platby za všeobecný dom potreby závisia od sadzby za meter štvorcový vedúci kondomínia. Môže to byť 15 a 50 bahtov. Všetky závisí od usporiadania štvrťroku a úrovne služieb v ňom. teraz vynásobte túto mieru oblasťou vášho bývania a výsledkom – na 12 mesiacov.
elektrina
Tento typ účtov za služby je najťažší Predpovedanie. A to všetko preto, že v Thajsku neexistuje jednotná tarifa elektrina. Sadzba sa v postupných krokoch mení počet spotrebovaných kilowatthodín.
Poplatok za elektrinu v Thajsku sa počíta na základe tarify 5 bahtov za kWh a závisí od regiónu bydliska. Najviac temperamentný spotrebiteľ elektriny je klimatizácia. je hlavným zdrojom nákladov na energie, pretože bez neho v roku 2007 Pre Thajsko je rovnako ťažké žiť ako v Rusku bez zahrievania. Ak nie príliš náročné na úroveň komfortu, potom prijateľná mikroklíma v štúdiovom byte vás bude stáť 1 000 bahtov. Nepretržite zahrnutá klimatizácia vás urobí vidlicou viac ako 5 tisíc.
voda
Voda Thajsko prichádza iba do bytov studený, a ohrieva už elektrický byt v byte ohrievače vody – vyúčtovanie za spotrebovanú elektrickú energiu Vystavené na začiatku mesiaca o skutočných nákladoch za predchádzajúci. Je potrebné platiť rýchlo – za dva týždne začnú účtovať pokuty a pokuty a veľmi vysoké.
Jediný rozdiel v platbe tohto druhu komunálnej služby v roku 2007 Thajsko je skutočnosť, že kubický meter sa nazýva „jednotka“. Stojí to v priemere 35 bahtov. Všetky ohrievače vody v bytoch typ toku. Nemajú vplyv na vodomer.
Telefón, TV, internet
Platby za tento typ telekomunikačných služieb s najväčšou pravdepodobnosťou nie sú bude súčasťou spoločenstva. Koniec koncov, v Thajsku pevná telefónna linka – veľká rarita.
Kábel do bytu je možné položiť a pripojiť k nemu Internet v Thajsku. Náklady na pevné pripojenie k sieti asi 20 dolárov mesačne. Poplatok sa zaň platí vopred. Malo by sa objasniť: je táto služba súčasťou kondomíniovej služby alebo poskytuje ho poskytovateľ. V prvom prípade je jeho hodnota istá budú zahrnuté do udržiavacieho poplatku ako samostatný článok.
Sim karty sa predávajú v Thajsku na každom rohu. vrátane Thajské supermarkety. Rovnako ako v Rusku si môžete zvoliť tarifu s Pripojenie k internetu. Minimálna cena hovoru vo vnútri krajina sa rovná 1 bahtu.
Súčasťou služby môže byť aj káblová TV. kondomínium. Stojí to od 10 dolárov mesačne.
Aký je výsledok
Platby za nástroje v Thajsku nie sú konkrétne zaťažujúce. Mesačná údržba garsónky v byte ekonomická trieda vás bude stáť najmenej 500 bahtov, maximum – v roku 1500. To je asi polovica všetkých platieb. Náklady na elektrinu a voda, ak nie príliš plytvajúca, je približne rovnaká – z 1000 až 1500 bahtov a teraz vypočítavame komunálne hodnoty obsah bytu v 46-izbovom byte m² na ostrove Phuket:
- Obsah kondomínia – 1 800 netopierov.
- Elektrina a voda (pomocou počítadiel) – do 1000 bahtov
- Internet – 500 bahtov.
- Káblová televízia – 350 bahtov.
- Poistenie (voliteľné) – 400 bahtov.
Celkom: 4050 bahtov za mesiac!
Je potrebné poznamenať, že pri prenájme nehnuteľností v Thajsku poplatky za energie vždy platí vlastník. Zamestnávateľ by sa nemal obávať, či má nejaké dlhy „verejné služby“.
